香港金管局公布8月住宅按揭统计
先了解这件事
2026年9月30日，香港金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果，属正式统计公布。8月按揭贷款申请按月减少8.3%至8,446宗；新批出按揭贷款额按月减少28.2%至322亿港元，其中一手市场交易贷款减少31.8%至91亿港元，二手市场交易贷款减少36.7%至153亿港元，再融资（转按）贷款则增加6.8%至78亿港元。同期新取用按揭贷款额按月增加11.6%至328亿港元；HIBOR定价占比由7月的61%降至57%；未偿还按揭贷款总额按月增加0.6%至19,754亿港元。上述数据由金管局于9月30日以新闻稿及政府新闻公报形式发布，其后香港电台等媒体于同日报道，内容与官方公布一致。
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报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 香港电台 本地新闻本港8月住宅按揭新批貸款按月跌逾28%
香港金管局数据显示，8月新批出住宅按揭贷款额按月减少28.2%至322亿元，其中一手楼批出贷款减少31.8%，二手楼减少36.7%，转按批出贷款则增加6.8%。同期新申请按揭贷款个案按月减少8.3%至8446宗，新取用按揭贷款额按月增加11.6%至328亿元。与香港银行同业拆息挂勾的新批按揭贷款比例降至57%，较7月下跌4个百分点。
- 香港政府新闻公报(EN)香港金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果
香港金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果，8月按揭贷款申请环比减少8.3%至8,446宗，新批按揭贷款环比减少28.2%至322亿港元。其中一手市场及二手市场交易贷款分别减少31.8%至91亿港元和36.7%至153亿港元，再融资贷款则增加6.8%至78亿港元。8月新取用按揭贷款增加11.6%至328亿港元，HIBOR定价占比由7月的61%降至57%。
- 香港特区政府新闻公报(繁)香港金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果
香港金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果，8月新申请贷款个案按月减少8.3%至8,446宗，新批出按揭贷款额按月减少28.2%至322亿港元。其中一手市场贷款减少31.8%至91亿港元，二手市场贷款减少36.7%至153亿港元，转按贷款增加6.8%至78亿港元。8月新取用按揭贷款额按月增加11.6%至328亿港元，未偿还按揭贷款总额按月增加0.6%至19,754亿港元。
- 香港金管局 新闻稿香港金管局：8月新批按揭贷款按月减少28.2%至322亿港元
香港金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查，8月按揭贷款申请按月减少8.3%至8,446宗，新批出按揭贷款额按月减少28.2%至322亿港元。其中一手市场交易贷款减少31.8%至91亿港元，二手市场交易贷款减少36.7%至153亿港元，再融资贷款则增加6.8%至78亿港元。
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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。