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美联：加息非楼价唯一指标，香港楼市触底回升
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AI 综述
2026年9月中，美国联储局加息0.25厘，为2023年7月以来首次加息，本港主要银行未即时跟随，最优惠利率维持不变。美联物业于9月29日引用历史数据指出，加息并非楼价唯一决定因素：2004至2006年加息周期中，美联储累计加息17次达4.25厘、本港最优惠利率跟加3厘，期内「美联楼价指数」升约13%；2015至2018年美联储加息9次共2.25厘，该指数升约两成；而2022年3月至2023年7月加息周期中，该指数跌约一成。美联并称，9月截至27日一手交投累计约1,300伙，已打破上月全月约1,100宗总和，认为宏观利好有助楼市加速回升。
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最新进展9月29日 16:53
美联于2026年9月29日称，9月截至27日一手交投约1,300伙，已超上月全月约1,100宗。报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
9月29日
- 巴士的报 香港打破「加息」樓價必跌迷思 宏觀利好助樓市加速回升
回顧近20年兩輪美國加息周期，2004至2006年美聯儲累計加息17次達4.25厘、本港最優惠利率跟加3厘，同期「美聯樓價指數」逆勢上揚約13%；2015至2018年美聯儲加息9次共2.25厘，期內該指數升約兩成。本港銀行在美聯儲今次加息後未即時跟隨，9月截至27日一手交投累計約1,300伙，已打破上月全月約1,100宗總和。
- 巴士的报 香港美國加息 港樓必跌？
美國聯儲局於9月中加息0.25厘，是自2023年7月以來首次加息，本港主要銀行今次未即時跟隨，最優惠利率維持不變。回顧2004至2006年及2015至2018年兩段美國加息周期，期內「美聯樓價指數」分別升約13%及約兩成；而2022年3月至2023年7月加息周期中，該指數則跌約一成。
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