北部都会区或吸引教育机构租赁需求

2026年10月2日，南华早报商业版报道，分析师就北部都会区（Northern Metropolis）能否从香港甲级写字楼市场分流教育租赁需求展开讨论。报道称，教育行业需求正支撑香港甲级写字楼租赁活动，而服务北部都会区的基础设施将决定学校与大学是否把行政及其他服务迁往这一潜在城市新中心。仲量联行董事 Kelvin Lee 表示，中长期看，北部都会区可能成为寻求扩张教学、研究及行政设施的机构的可行选项。目前事件仍处于分析师观点与市场讨论阶段，尚无机构公布具体迁址或租赁安排。

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