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香港银主盘去货压力与议价空间变化
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2026年10月10日，星岛头条报道银置地产策略总监罗靖南称，银主盘并非平价市场而是风险定价市场，近月银主去货压力上升、议价空间明显扩大。报道引述数据：截至2026年9月9日，约778个银主物业仍在放售，其中703个挂牌时间中位数约214日；298个至少两次调价个案中约86%最新叫价低于首次叫价，减幅中位数13.6%。报道并称有大型信贷公司最近加佣金去货，住宅由1.5%加至2%、铺位由3%加至4%。
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最新进展10月10日 06:00
2026年10月10日，罗靖南称近月银主去货压力上升、议价空间扩大。报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月10日
- 星岛头条銀主盤專家羅靖南：越平越要問折讓補償甚麼風險 近月銀主去貨壓力升溫
銀置地產策略總監羅靖南表示，銀主盤不是平貨市場而是風險定價市場，近月銀主去貨壓力正在上升、議價空間明顯擴大。截至今年9月9日，約778個銀主物業仍在放售，703個掛牌時間中位數約214日；298個至少兩次調價個案中約86%最新叫價低於首次叫價，減幅中位數13.6%。有大型信貸公司最近加佣金去貨，住宅由1.5%加至2%、舖位由3%加至4%。
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