发展局邀请业界申请列入楼宇维修顾问及承建商「预审名单」
香港发展局9月29日宣布，楼宇维修工程新支援服务下的三份顾问及承建商「预审名单」将于9月30日起接受申请，为期四周至10月27日。名单涵盖检验顾问、监督顾问及楼宇工程承建商，目标于今年年底前陆续推出，并于明年第一季起为业主就项目招标；日后只有列入「预审名单」的顾问及承建商方可就新支援服务下的项目投标。市区重建局现阶段协助发展局处理申请。
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今日 47 条香港政府新闻公报(EN)AI 评分1818 香港特区政府新闻公报(繁)AI 评分2222 发展局邀请业界申请加入楼宇维修顾问和承建商「预审名单」
发展局9月29日公布，全新楼宇维修支援服务下三张顾问及承建商「预审名单」由9月30日起接受申请，为期四星期至10月27日。名单分别涵盖验楼顾问、监督顾问及承建商，目标今年年底陆续备妥，明年首季开始为业主招标，日后只有名单上的顾问和承建商才能竞投相关工程。
巴士的报 香港精选AI 评分7878 内地10月1日起对居民购房实施贷款贴息，首套房贷最高贴息100万元
财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，暂定1年，为中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。贴息对象为使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、住房建筑面积不超过120平方米且房价不超过150万元的居民家庭，不包括存量贷款置换；可享受贴息的贷款规模最高100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
推荐理由：中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息，明确首套、120平方米、150万元等门槛与1个百分点贴息上限。
香港电台 财经新闻精选AI 评分7272 内地10月1日起实施居民房贷贴息，年化贴息1个百分点
财政部、人民银行及金融监管总局发出通知，10月1日起实施居民贷款贴息政策，暂定实施一年，可享受贴息的贷款规模最高100万元人民币，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
推荐理由：中央财政首次对部分中低收入群体首套房贷贴息，年化1个百分点、期限最长5年，10月1日起实施。
香港电台 财经新闻精选AI 评分7070 财政部等三部门：房贷贴息1个百分点，100万元贷款最多减少付息近5万元
财政部、人民银行、金融监管总局联合发布通知，居民房贷贴息政策下月起实施，贴息1个百分点，贴息贷款规模最多100万元人民币。有关负责人表示，财政给予年化1个百分点贴息，按目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平相当于优惠了利率三分之一，贴息期限最长5年；对一笔100万元商业性个人住房贷款，最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。
推荐理由：中央财政首次对部分中低收入群体商业性个人住房贷款贴息，年化1个百分点、期限最长5年，政策实施期暂定1年。
星岛头条精选AI 评分7272 内地10月起实施首套房按息补贴，年化贴息1厘、单户最多省近5万元
内地将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息政策，聚焦首套刚需。政策规定单户所购住房建筑面积不超过120平方米、总购房价格不超过150万元人民币，可享受贴息的贷款规模上限最高为100万元人民币，财政部门给予年化1%的贴息，贴息期限最长可达5年。据专业测算，一笔长期限的100万元商业性房贷最多可累计减少近5万元利息支出，本次贴息政策实施期暂定一年。
推荐理由：内地10月起对首套房贷给予年化1%财政贴息，单户贷款上限100万元、期限最长5年，实施期暂定一年。
华尔街见闻 7×24（全球）精选AI 评分7575 财政部等三部门：居民房贷贴息政策10月1日起实施，年化贴息1个百分点
财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合发布通知，自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，实施期暂定1年，为中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息。贴息对象须同时满足新发放商业性个人住房贷款购买首套住房（不含存量贷款置换）、住房建筑面积不超过120平方米、住房价格不超过150万元三项条件。可享受贴息的贷款规模最高100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
推荐理由：中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息，明确首套、120平方米、150万元等门槛与1个百分点、最长5年的贴息口径。
华尔街见闻 7×24（全球）精选AI 评分6262 财政部等三部门：购房贷款贴息规模最多100万元，年化贴息1个百分点、最长5年
财政部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人就实施居民购房贷款贴息政策答记者问，明确可享受贴息的贷款规模最多100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
推荐理由：财政部等三部门明确居民购房贷款贴息上限100万元、年化1个百分点、最长5年，并给出累计减负近5万元的测算。
华尔街见闻 7×24（全球）精选AI 评分6262 财政部等三部门：中央财政首次对部分收入相对不高群体商业性个人住房贷款贴息
财政部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人就实施居民购房贷款贴息政策答记者问，表示此次中央财政首次对部分收入相对不高的群体商业性个人住房贷款进行贴息。政策在需求侧进一步打开发力空间，通过财政金融协同支持进城务工人员等新市民、新就业大学生等青年人以及城镇工薪家庭等刚需购房家庭降成本、减负担。财政部会同中国人民银行、金融监管总局等部门在深入研究基础上形成了政策方案。
推荐理由：中央财政首次对部分中低收入群体商业性个人住房贷款贴息，由财政部等三部门答记者问披露政策方向。
香港政府新闻网 头条(EN)AI 评分3232 许正宇率金融界代表团考察北部都会区
财经事务及库务局局长许正宇今日率本地金融界代表团考察北部都会区，成员涵盖资产管理、私募股权、保险、会计及金融科技界高层与金融监管机构代表，行程包括港深创新及科技园、古洞北新发展区及洪水桥/厦村新发展区。
日经亚洲AI 评分2222 中国高端商场逆势扩张，恒隆等运营商以新租户与新业态应对零售低迷
中国高端商场运营商正扩张版图，其销售表现跑赢整体零售低迷。恒隆旗下无锡商场内，消费者从快闪店前走过，运营商通过引入新租户与新业态适应更多购物者转向线下的趋势。
南华早报 商业AI 评分2222 陈嘉容、梁安琪趁加息阴影沽售香港豪宅
据市场消息，模特兼演员陈嘉容与亿万富豪梁安琪近日趁利率可能上行之际沽售香港豪宅。陈嘉容以3225万港元（410万美元）售出中半山两房单位，获利约130%。梁安琪为商人、澳门立法会议员，已故赌王何鸿燊的四太。
香港政府新闻公报(EN)AI 评分1818 香港一手住宅物业销售监管局就违反条例首次成功检控一手住宅发展商
香港一手住宅物业销售监管局（SRPA）就违反《一手住宅物业销售条例》首次成功检控一名一手住宅发展商，该发展商因未在24小时内将付款条款（即价格折扣）及与购楼相关的财务利益或优惠记入成交纪录册，被控11项罪名，今日在观塘裁判法院认罪并被判罚款77万港元。涉案发展项目位于九龙长沙湾。SRPA提醒，若发展商参与并向买家提供佣金回赠安排，有关回赠金额须视为购楼相关的财务利益或优惠，并须列于成交纪录册内。
香港特区政府新闻公报(繁)AI 评分2020 销售监管局成功检控一手住宅项目卖方违反条例 判罚款77万元
一手住宅物业销售监管局今日成功检控一个位于九龙长沙湾的一手住宅发展项目卖方违反《一手住宅物业销售条例》，该卖方承认11项控罪，被观塘裁判法院判处罚款770,000元。控罪指卖方未在订立临时买卖合约后24小时内，将支付条款即售价折扣及连带的财务优惠或利益记入成交纪录册。销售监管局提醒卖方，佣金回赠金额须在成交纪录册中列出。
香港政府新闻网 头条(繁)AI 评分4242 许正宇率金融界考察北部都会区 研保险资本优惠助北都基建融资
财经事务及库务局局长许正宇今日带领本地金融业界代表团考察北部都会区，成员涵盖资产管理、私募投资、保险、会计及金融科技等领域高层及金融监管机构高层代表。财库局正连同金管局研究在现行银行业资本要求框架下，为园区公司和资助大学等政府关联机构在北都的发展释放更多融资弹性。保险业风险为本资本制度经优化后，将由12月31日起为北都在内的基础设施投资提供资本优惠待遇。
巴士的报 香港AI 评分2222 美國加息 港樓必跌？
美國聯儲局於9月中加息0.25厘，是自2023年7月以來首次加息，本港主要銀行今次未即時跟隨，最優惠利率維持不變。回顧2004至2006年及2015至2018年兩段美國加息周期，期內「美聯樓價指數」分別升約13%及約兩成；而2022年3月至2023年7月加息周期中，該指數則跌約一成。
巴士的报 香港AI 评分1212 安達臣新發展區首個商場 領達廣場10月13日開幕 頂層2.5萬呎「爪爪童樂園」動物主題登場
領展旗下安達臣新發展區首個社區商場領達廣場將於2026年10月13日正式開幕，10月6日起試業。商場樓高三層、總面積近14萬平方呎，頂層設約25,000平方呎動物主題「爪爪童樂園」，匯聚近30個品牌，包括24/7 Fitness及約27,000平方呎的安達臣街市。
巴士的报 香港AI 评分2020 打破「加息」樓價必跌迷思 宏觀利好助樓市加速回升
回顧近20年兩輪美國加息周期，2004至2006年美聯儲累計加息17次達4.25厘、本港最優惠利率跟加3厘，同期「美聯樓價指數」逆勢上揚約13%；2015至2018年美聯儲加息9次共2.25厘，期內該指數升約兩成。本港銀行在美聯儲今次加息後未即時跟隨，9月截至27日一手交投累計約1,300伙，已打破上月全月約1,100宗總和。
星岛头条AI 评分4242 中銀香港推「先P後H」按揭 首2至3年低至2.68厘
中銀香港今日宣布推出「特優先P後H」按揭息率計劃，客戶可選首兩年或三年採用「P按」，年利率為P減2.32厘（以現時P為5厘計即2.68厘），期滿後自動轉為「H按」，年利率為H加1.3厘，封頂息率P減1.75厘（即3.25厘）。
星岛头条AI 评分3030 越秀地产油塘擎海I首批128伙 折实均价13988元 入场费375.94万
越秀地产发展的油塘擎海I公布首张价单，涉及128伙，涵盖1房至2房间隔，折实售价由375.94万元起，折实平均呎价13,988元。首批位于项目3座及5座，面积258至497方呎，计算最高18%折扣后折实375.94万至711.01万元，折实呎价13,008至15,423元。项目明日开放参观，10月1日起收票，预计下周起展开首轮销售。
星岛头条AI 评分2020 西沙SIERRA SEA 2C(2)期上樓書 最快下周開價
新地發展的西沙SIERRA SEA 2C(2)期已上載樓書，合共提供522伙，涵蓋2房至4房戶型，面積介乎381至924方呎。新地代理執行董事陳漢麟表示，項目最快下周公布首張價單，4房單位因供應罕有料以招標形式發售。
香港电台 本地新闻AI 评分2222 許正宇率金融業界代表團考察北部都會區
財經事務及庫務局局長許正宇帶領本地金融業界代表團考察北部都會區，參觀河套香港園區、古洞北新發展區和洪水橋/厦村新發展區三個核心發展區域，並聽取最新發展和建設進度介紹。
香港政府新闻公报(EN)AI 评分2222 许正宇率金融界代表团考察北部都会区 推动金融与实体经济融合发展
财经事务及库务局局长许正宇9月29日率金融界代表团考察北部都会区，听取北部都会区统筹办事处及相关园区公司介绍最新发展与建设进度。代表团走访河套香港园区、古洞北新发展区及洪水桥/厦村新发展区三个核心发展区，了解各区产业布局及潜在投融资机会。
香港特区政府新闻公报(繁)AI 评分2222 財庫局局長許正宇率金融業界考察北都 推進金融業與實體經濟融合發展
財經事務及庫務局局長許正宇於9月29日率領本地金融業界代表團考察北部都會區，參觀港深創新及科技園（河套香港園區）、古洞北新發展區和洪水橋／厦村新發展區三個核心發展區域。截至今年七月，獲立法會財務委員會撥款與北都相關工務工程已超過1,800億港元；政府將向港深創新及科技園有限公司、洪水橋產業園有限公司和新田科技城有限公司各注資100億元，並預留100億元以貸款方式支持洪水橋大學城校園區發展。
Google News 港股AI 评分1818 中国股市小幅上涨，政策支持承诺提振地产股
中国股市小幅上涨，政策支持承诺提振地产股。
英为财情 股市AI 评分5252 北京推出更多支持措施，中国地产股上涨
英为财情报道，北京方面提出更多支持性措施，中国地产股随之上涨。该报道未提供正文，具体措施内容与涨幅数据暂不可知。
香港政府新闻公报(EN)AI 评分88 宏福苑业主特别销售计划今日开始选楼
宏福苑业主特别销售计划（SSE）今日（9月29日）开始选楼，首批约35户申请者参与。业主须按电脑随机抽签排序的邀请信指定日期及时段出席选楼，整个选楼程序预计11月底前完成。政府已预留十个发展项目共逾4400个单位，其中约1700名业主选择参与该计划。
香港特区政府新闻公报(繁)AI 评分88 宏福苑业主「特设销售计划」今日开始选楼
为宏福苑业主而设的「特设销售计划」今日（九月二十九日）正式展开选楼程序，首批约35户申请者已获安排选楼，预计于十一月底完成所有选楼程序。政府已预留房委会及房协合共十个发展项目、超过4 400个单位供业主选购或「楼换楼」，单位实用面积约26.0至52.0平方米。宏福苑A至H座共1 971户（99.3%）业主已签署并交回「接受收购建议信件」，当中约1 700户选择参与该计划。
巴士的报 香港AI 评分1818 半日收市︱恒指跌155點報24,486點 內房造好霸佔藍籌升幅三甲
恒指半日收報24,486點，跌155點或0.63%，恒生科技指數跌58點或1.37%報4,237點，國企指數跌50點或0.61%報8,166點，主板半日成交909.11億元。內房股受國務院表態支持房地產市場消息帶動逆市造好，中國海外升4.73%、龍湖升3.76%、華潤置地升3.73%，佔據藍籌升幅榜三甲。重磅科網股「ATMXJ」全線報跌，5隻股份合共拖低恒指超過108點。
Google News 港股AI 评分88 港股午盘复盘 | 三大指数齐跌，恒生科技指数跌1.37%；小米、阿里均跌超2%；PCB概念股与内房股逆势上涨
港股午盘三大指数全线下跌，恒生科技指数跌1.37%，科技股普遍走低，小米与阿里均跌超2%。PCB相关个股与内房股逆势上涨。
星岛头条AI 评分2222 恒指半日跌155點 小米挫近3% 內房股造好 新股景旺電子升逾9%｜港股開市
恒指半日跌155點或0.63%，報24486點，半日成交909.11億元，科指跌1.37%報4237點；小米（1810）跌2.7%，阿里巴巴（9988）跌2.2%。
香港电台 本地新闻AI 评分1212 港股半日跌155點 科技及汽車股受壓 內房股造好
港股在期指結算日半日偏軟，恒生指數中午報24486點，跌155點，跌幅逾0.6%，半日主板成交額逾909億元。科技指數跌約1.4%報4237點，ATMXJ跌1.5%至近3%，小米沽壓較大；吉利汽車跌逾7%為表現最差藍籌，蔚來跌逾5%。內房股造好，華潤置地、龍湖集團、中海外升近4%或以上，為表現最好3隻藍籌股；4隻新股首日掛牌半日個別發展。
彭博 市场AI 评分4242 中国将推出新一轮促增长政策
中国政府将推出新的经济支持措施，并研究稳定房地产市场的政策。彭博经济研究首席亚洲经济学家舒畅表示，这轮加速很可能针对投资，而非单纯解决停滞的消费。
华尔街见闻 7×24（全球）AI 评分3838 自然资源部：利用存量土地、闲置房屋发展服务业
自然资源部相关负责人9月29日在国家发展改革委举行的服务业专题新闻发布会上表示，要利用存量土地、闲置房屋、老旧楼宇，更好支持服务业发展。
南华早报 商业AI 评分4242 香港新盘周末逾290伙全数售罄 买家赶在利率上升前入市
香港发展商于周末推出的逾290个新盘单位已全数售出，买家赶在预计今年稍后利率上升前锁定按揭。地产代理指出，尽管美联储近期加息，香港主要银行维持利率不变，此举似乎推动买家入市，许多人预期未来数月本地利率将会上升。
南华早报 商业AI 评分2222 高力：香港写字楼扩张滞后于招聘计划，逾三分之一租户拟增人手
高力第四份年度香港租户调查显示，逾三分之一香港写字楼租户预计未来12个月增加人手，但仅约五分之一可能扩大办公面积，招聘意愿与扩张计划之间的脱节正在扩大，许多租户继续通过更高效利用现有空间来消化增长。
香港电台 财经新闻AI 评分1818 所有28間零售銀行再延長宏福苑居民貸款還款寬限期6個月
金管局及香港銀行公會宣布，所有28間零售銀行進一步延長大埔宏福苑火警受影響人士現有按揭、私人及信用卡等貸款的還款寬限期6個月，至明年5月底。所有宏福苑按揭銀行亦會繼續協助出售業權予特區政府的按揭抵押人及借款人，包括進一步延長原有按揭貸款還款寬限期，直至其新購入單位入伙。
星岛头条AI 评分2020 廣發証券每月逾420萬轉投西九 捨灣仔全幢命名權 跨進高鐵上蓋「橫向平層」
廣發証券落實承租西九龍高鐵站上蓋「環球匯」（IGC）22樓全層，面積近7萬方呎，地產界人士估計呎租突破60元，月租開支逾420萬元。該公司兩年前曾承租灣仔駱克道81號全幢商廈並冠名「廣發大廈」，市場估計月租約500萬元。IGC此前已獲瑞士銀行承租一整幢獨立大樓約46萬方呎、簽10年租約，AXA安盛亦於今年8月租用兩層半樓面約9.75萬方呎、租期10年。
星岛头条AI 评分2222 牛奶公司放售山顶侨福道购物中心 市值9000万港元
牛奶公司持货逾半世纪的山顶商场罕有放售，市场消息透露「牛奶公司侨福道购物中心」首度公开放售，估值约9000万港元，截标日期11月19日。该物业1975年落成，楼高2层，总出租面积约9448方呎，现100%租出，月租约40万港元，回报率约5.33厘，将由惠康及原有租客售后租回，按「现状」出售。
香港政府新闻网 头条(繁)AI 评分1818 金管局与银行公会再延长大埔火警受影响人士信贷支援
金融管理局和银行公会宣布，因大埔火警部分受影响居民仍需时完成住屋和财务安排，银行业界再次延长信贷支援。所有28间零售银行将受影响人士现有按揭、私人、信用卡等贷款的本金和利息还款宽限期延长六个月至明年5月底。所有宏福苑按揭银行会继续协助出售业权予特区政府的按揭抵押人和借款人，灵活处理相关按揭事宜，包括进一步延长原有按揭贷款还款宽限期，直至其新购入单位入伙。