港学生宿舍热潮遇少子化挑战 内地高教人口料2032年见顶 学者忧生源集中重蹈零售业覆辙

香港学生宿舍投资升温，第三季流入相关资产资金达53亿元，但北京师范大学学者2022年研究预测内地高等教育适龄人口将于2032年见顶后回落。中大商学院亚太工商研究所名誉教研学人李兆波指出，香港非本地生以内地学生为主，若院校主要依靠内地生扩张，或重蹈零售及餐饮业客源集中的覆辙，建议拓阔海外生源并保留物业转用弹性。