宏福苑火災揭大廈管理漏洞 大律師公會倡涉結構或消防安全違契行為 容業主代法團執法

香港大律師公會就《建築物管理條例》修訂提交意見書，建議在原有五大修訂方向之上，進一步改革大廈公契責任的執行。公會主席毛樂禮提出參考公司法衍生訴訟原則，當出現涉及結構安全或消防安全的違反公契行為、而法團未執行管理責任時，容許業主向法庭申請代入法團名義採取執法行動，以免解散法團造成真空。他強調業主須先向法庭舉證已發生或持續發生攸關安全的違契情況，以及法團無合理理由拒絕或未採取行動。