業主合法放租全攻略：甩按保、取銀行同意書與防租霸

经络按揭转介指出，业主将自住物业转为出租须注意三项程序：按保高成数物业须先透过转按或部分还款把按揭成数降至七成或以下并剔除按保身份，否则擅自放租可能被银行及按保公司要求即时清还贷款（Call Loan）；未申请按保但以自住名义承造按揭的物业，出租前须通知银行并取得「出租同意书」；放租时宜委托大型地产代理做背景审查，要求租客出示身份、工作及入息证明。