39歲港爸擬200萬港元買38年樓齡二手公屋 憂「抬錢上會」引熱議

一名39歲居於公屋的港爸發帖求助，計劃以200萬港元購入區內一間38年樓齡二手公屋，申請九成按揭、分30年還款，擔心銀行估價不足需「抬錢上會」。有網民引述銀行及地產經理指，審批不看樓齡而看「首次出售日期」，政府擔保期由該日期起計50年，但各銀行審批尺度不一。據香港置業研究部資料，2026年首8個月本港二手公屋錄得809宗註冊成交，按年上升約16.2%，創有紀錄以來同期次高。